Com o cenário mundial devido ao COVID-19 muitas pessoas estão adiando o sonho de financiar o tão esperado imóvel próprio, mal sabem elas que por mais tendencioso que pareça, a hora é agora! 

 

Sim, a hora é agora porque estamos vivendo um momento imobiliário com as taxas mais baixas da história. Vem com a gente nessa leitura para explicarmos de forma objetiva e sem complicações o que está acontecendo com a taxa básica de juros, mais conhecida como Selic.

 

Financiamento Imobiliário: Taxas mais baixas da história, é hora de financiar o meu imovel? 

 

A taxa de juros (Selic) já é considerada a menor de toda história, após incansáveis reuniões do Copom –   Comitê de Política Monetária, as diretrizes sobre as taxas e o cenário de pandemia, consequentemente econômico mundialmente influenciaram e muito nas taxas de juros atuais para o financiamento imobiliário. Sem sombras de dúvidas esse é melhor cenário para assumir um financiamento! 

 

A Selic já foi cortada 9 vezes desde o início da pandemia, segundo João Teodoro, presidente do Sistema Cofeci-Creci, representantes oficiais dos corretores de imóveis, o crescimento nas vendas foi de 0,18% em Março e desde então é uma crescente.

Dicas para um bom financiamento imobiliário: O momento é realmente muito bom para financiar, taxas chegam em 0,25 ponto levando um percentual de 2,25% para 2% ao ano. 

 

Entenda a evolução das taxas selic: 

 

2016 – 14,25%

2017 – 9,25% 

2018 –  6,5%

2019 –  4,5%

2020 –  2,0%

 

Você sabia, que o volume de financiamentos imobiliários cresceram neste ano? 

Segundo a ABECIP – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança “foram R$ 30,21 bilhões de janeiro a julho, montante 21,9% superior ao mesmo período de 2017. Para quem quer aproveitar o momento de crédito em alta e taxas de juros em baixa (acompanhando a taxa Selic, que está o menor patamar histórico)…como o financiamento imobiliário acontece em prazo longo, mesmo uma pequena variação da taxa de juros pode significar uma grande economia para o comprador. Cálculo feito pela MelhorTaxa, site que faz simulações de crédito, mostra que um financiamento imobiliário no valor de R$ 250 mil por um prazo de 15 anos pode custar R$ 280 a mais por parcela, ou R$ 50 mil no total, se a taxa de custo efetiva subir de 10% para 12% ao ano.”

 

Mas e agora, qual é o primeiro passo que eu devo dar? 

O primeiro passo é fazer uma pesquisa antes e buscar auxílio de quem entende do assunto para te mostrar os caminhos menos burocráticos e confiáveis, por isso, estamos aqui para te ajudar nessa jornada!  Muitos compradores fazem mal negócio mesmo no momento mais propício para financiar o seu imóvel, isso devido aos caminhos burocráticos e aqueles “bons negócios” mascarados de mais juros e dores de cabeça no futuro. 

 

Antes de começar, pesquise e busque por especialistas no assunto, quer conhecer mais sobre nós? Clique aqui, somos transparentes em tudo o que fazemos e garantimos não tornar o seu sonho em pesadelo! 

 

Se quiser e se sentir mais à vontade, venha fazer uma visita, será um prazer recebê-lo(a), estamos localizados na rua Karl Richter, 58, Vila Andrade São Paulo – SP 05709-030. Pode nos ligar também ou chamar no WhatsApp: 11 3739-2567 ou (11) 95743-1375.

 

Importante: Antes de prosseguir com o seu sonho, não queremos te ver frustrado(a), preparamos uma simulação em nosso site para facilitar no processo e garantir que tudo ocorra bem desde o começo da trajetória! Veja como funciona:

 

Simulação

 

Até quanto você pode investir para aquisição do imóvel próprio? Basta preencher o valor do imóvel e de quanto precisa! Entre em contato com um dos nossos consultores para você ter a noção exata das parcelas e prosseguir para as próximas etapas.

 

Análise de crédito

 

Analisaremos o seu crédito com os bancos com as melhores taxas e os menores juros. Atenção! Sozinho você levaria meses fazendo isso, pois cada banco tem uma política e procedimento diferente em relação ao crédito. Nós cuidaremos disso para você com todo o suporte e agilidade da nossa equipe.

 

Análise de documentos 

 

Os bancos exigem toda a documentação e avaliam o imóvel que está à venda para que tudo ocorra da melhor forma possível. Essa etapa é importante para garantir a sua segurança e de todos os envolvidos nesse negócio, e nós, estaremos acompanhando cada detalhe dessa jornada com você!

 

Valores revisados

 

É hora de revisarmos tudo. É importante rever os valores da sua operação e garantir que tudo esteja certinho. Depois disso, é a vez do banco revisar o contrato e finalizar o processo para aquisição.

 

Registro

 

Nessa etapa o contrato já está pronto e precisa das assinaturas entre compradores e vendedores, o que garante a validação da operação. Após isso, é só levar o contrato assinado para o Cartório de Imóveis para realizar a atualização da matrícula impressa.

 

Recursos liberados

 

Tudo certo até aqui! Com o contrato registrado, agora você precisa enviar novamente para o banco liberar o valor do financiamento e pronto, agora você realizou o seu sonho sem armadilhas, com segurança e o principal, com a melhores taxas do mercado, sem aqueles juros abusivos e demora no processo de aquisição!

 

Para fazer a simulação basta clicar aqui, é tudo rápido e prático, comece o seu sonho com o pé direito e deixa o resto com a P4. 

 

Gostou do nosso artigo e achou o conteúdo explicativo? Deixe o seu comentário para que possamos trazer mais conteúdos com esse tema! 

 

E não se esqueça, não basta estarmos vivendo as menores taxas de Selic da história, é preciso manter a mesma cautela na hora de financiar o seu imóvel e se preparar para encaixar o valor das parcelas no seu orçamento familiar. O momento é agora, mas siga o mesmo planejamento de sempre antes de arcar com dívidas a longo prazo.

 

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Até breve! 

 

Equipe – P4 Negócios Imobiliários