Iniciaremos o conteúdo com uma boa notícia: A resposta é sim, segundo especialistas do setor o cenário é positivo para quem quer realizar o sonho da casa própria.
O que esperar do setor de financiamento imobiliário em 2021?
Diante o cenário pandêmico, causado pela Covid-19 diversos setores estão sendo afetados e podem levar anos para que seja restabelecido novamente, pois bem, com o cenário imobiliário foi um pouco diferente, a boa notícia é que para 2021 esse cenário permaneça positivo para o financiamento e crédito imobiliário no Brasil.
De acordo com a Agência Brasil, o mercado financeiro acredita que o Produto Interno Bruto – PIB, terá um encolhimento de 5,52% em 2020 e para 2021 a estimativa é de um aumento de 3,50%. Sendo que em 2022 e 2023 a expectativa também é de alta.
A procura por imóveis permanecerá em alta, devido as taxas mais baixas da história
Os impactos positivos causados pela pandemia, reduzindo o Selic nas menores taxas da história ainda está previsto para 2021 e a procura por financiamento é uma crescente garantida, desde o início do ano (2020) a compra por imóveis financiados cresceu em mais de 80%, foram financiados mais de 320 mil imóveis, somando R$ 92,67 bilhões.
Tudo o que você precisa saber para se preparar e realizar o sonho da casa própria em 2021:
- Os juros de financiamento realmente atendem às suas expectativas de dívidas;
- Comprovantes de renda em dia;
- Não tem nenhuma restrição no nome;
- Estudou o passo a passo de como financiar um imóvel;
- Em que casos é possível usar o FGTS;
- O imóvel pode ser ocupado imediatamente por quem comprou ou precisa de reformas;
- O local é seguro e de fácil acesso, pesquise a região que deseja comprar o seu imóvel, se tem áreas de lazer, condução, mercados, etc;
- Atende as necessidades dos moradores;
- Faça uma simulação de crédito, clique aqui para fazer com a P4, é 100% gratuito;
- Os especialistas que estão auxiliando o processo de financiamento são confiáveis e entendem do assunto;
- O CET – Custo Efetivo Total é realmente o que vai pagar pela operação de financiamento;
- O financiamento demora quanto tempo para ser finalizado;
- Estude todas opções de financiamento e opte por aquela que seja vantajosa a longo prazo, pense sempre na quantidade de parcelas que o seu financiamento possui;
- Faça um planejamento financeiro a longo prazo com todos os cenários negativos e positivos possíveis;
- Conheça os sistemas de amortização existente;
- Estude todas condições de financiamentos para saber qual possui o melhor crédito;
- O que devo fazer caso não consiga pagar as parcelas do financiamento;
- Verifique todas as documentações necessárias antes de iniciar o processo de financiamento e otimizar o seu tempo.
Quer saber mais dicas, clique aqui e teremos o prazer de esclarecer as suas dúvidas.
Taxas mais baixas da história
O Selic em 2020 foi considerado com as menores taxas da história, as taxas foram cortadas em 9 vezes desde o início da pandemia que teve início em 26 de fevereiro de 2020, segundo João Teodoro, presidente do Sistema Cofeci-Creci, representantes oficiais dos corretores de imóveis, o crescimento nas vendas foi de 0,18% em Março e desde então é uma crescente.
A sequência de cortes faz com que especialistas no setor imobiliário acreditem que o cenário para 2021 seja ainda mais promissor, o que facilitará para aqueles que estão aguardando o melhor momento para adquirir a compra de um imóvel através do financiamento, encontre ainda esse ano, o melhor momento para aquisição da compra.
Em nosso blog, abordamos o tema sobre as taxas mais baixas da história, depois da leitura confira no link que deixamos no final do conteúdo.
Tenho um imovel financiado, posso financiar outro em meu nome em 2021?
Em um cenário como o que estamos vivendo com as taxas de juros historicamente mais baixas, muitas pessoas estão investindo no sonho da casa própria e outras para investimento de novas rendas. É possível financiar outro imóvel mesmo que você já esteja com um financiamento em andamento.
Claro, é preciso lembrar que a sua renda mensal pode ser comprometida em no máximo 30% para financiar um imóvel e será preciso oferecer uma entrada de 20% do valor do imóvel. Para um segundo financiamento todo processo é realizado novamente para avaliação e tudo será considerado: histórico de pagador, ganhos mensais, etc.
Confira as documentações para financiar o seu segundo imóvel:
- Documentos originais (CPF e RG);
- Comprovante do imovel financiado;
- Certidões (de nascimento ou de casamento/união estável ou divórcio);
- Certidão conjunta negativa de débitos perante à União;
- Comprovante de residência;
- Comprovante de renda.
Quem somos: venha fazer um visita na P4 antes de realizar o seu sonho da casa própria em 2021
Queremos que tudo seja rápido, simples e sem burocracia no processo de financiamento do seu imóvel.
Nós sabemos quantas expectativas são geradas no momento em que decidimos dar um passo maior em nossa vida. Se você decidiu mudar-se da casa dos seus pais, se você vai casar e quer um cantinho só de vocês ou até mesmo se está pensando em abrir um pequeno negócio, a P4 quer ajudar nesse momento tão importante!
Você já ouviu a frase “com grandes poderes vem grandes responsabilidades”? Esse é o nosso papel aqui na P4 Negócios Imobiliários. Para conseguir um crédito e financiar um imóvel é necessário alguns procedimentos, que muitas vezes são demorados e burocráticos.
mas fique tranquilo! Você pode contar com o nosso time de especialistas em financiamento, repasse e consórcio imobiliário. uma equipe antenada com as novidades do mercado, que tem sempre a melhor solução, as melhores ofertas e as melhores taxas. tudo para agilizar o processo e deixar a jornada descomplicada e leve.
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Link sobre o Selic e as taxas mais baixas da história: https://p4negocios.com.br/financiamento-imobiliario-taxas-mais-baixas-historia/
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Até breve!
Equipe – P4 Negócios Imobiliários
